塗り替え時期
塗り替えは何年くらいでするの？
塗り替え時期は新築で建てられた方は外壁材の種類にもよりますが7〜10年くらいは大丈夫です。
2回目以降の塗り替えをお考えの方についてですが鉄部や木部分、また外壁の素材にもよりますが理想は7〜10年ですが塗り替えはお安いものではないので10年くらいで塗り替えをされるのが良いと思います。
なぜ理想が7〜10年くらいなのかと言いますと10年以内で塗り替えを行うと見た目の劣化だけですみますが10年以上放置するとクラック(ひび割れ)、外壁の剥がれなどの雨漏りの原因やその他にも 様々な症状がおき補修などが大変になりますので、かえって工事費用が高くなることもあります。
こんな症状が起きたら塗り替え時期です
外壁のめくれ
塗装の剥がれは紫外線や車の排気ガスなど大気中の汚染物質にさらされ、塗膜表面が劣化している状態です。
チョーキング(白亜化)
外壁を触ると手が白くなる事を[チョーキング]といい外壁が劣化している証拠です。最もスタンダードな塗り替え時期の目安です。
クラック(ひび割れ)
外壁のヒビ割れの原因は様々ですが外壁の劣化が原因の可能性が非常に高いです。雨水が侵入しないうちに塗り替えを検討下さい。
コケ 藻
陽が当たりにくいなどの立地条件もありますが防水効果が弱っている可能性も考えられます。
漏水によるシミ
すでに外壁の中に雨水が侵入してます。
さらに酷くならないように 診断 対策をねらねばなりません。
鉄部のサビ
鉄部のサビは放っておくことにより腐ってしまいます。手摺などは耐震性 安全性が無くなります。サビの部分で手の裂傷などの原因にもなりかね無いので 早い目の塗装を。